Wir kennen uns aus im Angebotsdschungel. Was für den Laien schwer zu durchschauen ist, dafür haben wir das richtige Auge und die notwendige Fachkenntnis. Nicht jedes Finanzierungsangebot ist auf Ihre individuelle Situation übertragbar. Aber für jede Situation gibt es das ideale Angebot.
Liquidität ist ein wichtiger Faktor bei unerwarteten Investitionen. Wenn der Kreditrahmen immer wieder erhöht werden muss, sind die Konditionen der einzelnen Verträge in der Summe stets höher, als wenn eine Vertragsneuorientierung stattfindet. Diese Tatsache übersieht der Nicht-Fachmann und zahlt dadurch häufig unnötige Beträge an den Kreditgeber zurück. Nicht selten können Einsparungen von bis zu 30 Prozent erreicht werden.
Die individuelle Situation unseres Kunden ist Basis der Finanzierungskonzeption. Vertrauensvoll werden alle Grundlagen zusammengestellt, um die gegebenen Rahmenkonditionen zu formulieren. Folgende Punkte beeinflussen die Darlehenskonditionen ausschlaggebend:
Vorhandenes Eigenkapital
Sind Voraussetzungen für ein Förderdarlehen gegeben
Beleihungsgrenze
Bonität
Schufa-Auskunft
Ist der Antragsteller selbständig oder angestellt
Bereits bestehende Darlehen
Wenn die Rahmenbedingungen recherchiert und festgehalten sind, definieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre individuellen Wünsche an Ihr Finanzierungskonzept:
niedrige mtl. Belastung
zügige Rückführung des Darlehens
Möglichkeit der Sondertilgung
Darlehen mit Tilgungsaussetzung
Lange oder kurze Zinsfestschreibung
Aus diesem Grund erstellen wir für jeden einzelnen Kunden ein individuelles Konzept, in dem wir die besten Konditionen, die auf Grund der finanziellen Ausgangssituation möglich sind, für den Kunden ermitteln und zudem die Darlehensverträge so gestalten lassen, dass die Ziele und Wünsche der Kunden beachtet werden.
Naht das Ende der Zinsbindungsfrist, steht der Baufinanzierer vor der Entscheidung, entweder den Kredit bei seiner alten Bank weiterzuführen oder zu einem anderen Anbieter zu wechseln, der ihm günstigere Konditionen bietet. Doch gibt es noch eine weitere Möglichkeit: der Abschluss eines Forward-Darlehens. Bei einem Forward-Vertrag werden die aktuellen Zinsen für den Anschlussvertrag nach der Zinsbindungsfrist festgeschrieben. So kann sich der Kreditnehmer, dessen Darlehen erst in 1 – 5 Jahren ausläuft, die aktuellen Zinsen für das Ende der Zinsfestschreibungszeit bereits heute sichern.
